Ako tragate za stanom, onda ste se uverili da to nikako nije lak zadatak. Od početne uzbuđenosti, lako možete pasti u očaj, kada vidite kakva je ponuda, i koliko to sve može da košta. Cene neprestano skaču, kako u prestonici tako i u drugim delovima Srbije. Porast cena građevinskog materijala ali i pojačana potražnja u odnosu na ponudu, sve ovo je uticalo da cene skoče vrtoglavom brzinom.
Jeftinije opcije najčešće dolaze sa manama, kao što je na primer previše udaljena lokacija, nikakva povezanost sa ostatkom grada, slabe saobraćajne veze, zgrada koja je tek u procesu legalizacije, ili stan koji još nije uknjižen. Sve to obara cenu, ali pitanje je koliko vam se to isplati.
Ako vam je budžet ograničen, kao što je slučaj sa većinom kupaca u našoj zemlji, čak i kada su cene pristupačne, sigurno ne možete dobite sve. U tom slučaju verovatno ćete morati da pristanete na neke kompromise. Najbolje je da se usredsredite na to da uvek imate prođu na tržištu, i da sutra taj stan ako bude potrebno lako i brzo prodate. Gledajte centar, ali nemojte bežati ni od periferije. Instalacije znaju da predstavljaju problem, pogotovo kod starijih zgrada. Obratite pažnju i na mogućnost parkiranja, jer danas je naći parking ravno dobitku na lotou.
Ne odustajte od onoga što tražite
Ako vas zanimaju stanovi Vrnjačka Banja može biti idealan izbor za ulaganje u nekretninu. Kako je potražnja za nekretninama u ovoj banji ogromna, važno je da kupujete od proverenih investitora. Kupovina na preporuku, može biti rešenje. Ako poznajete nekoga ko je već kupio nekretninu, onda vas on može posavetovati i uputiti u detalje. Kada je u pitanju ponuda stanova Vrnjačka Banja ima veliku ponudu stanova u novogradnji ali i starijih stanova. Nikada ne odstupajte od svojih želja što se tiče broja prostorija koje su vam potrebne. Ako vam je potrebna dodatna spavaća soba, terasa ili prostor za odlaganje stvari, onda ne odustajte dok to i ne nađete.
Povoljnija opcija je kupovina stana u starogradnji, ali imajte na umu da je takvim stanovima uglavnom potrebno renoviranje, što poprilično košta. Dobro rešenje je kupovina jeftinije nekretnine kojoj je potrebno sređivanje, pa da zasučete rukave i odradite većinu poslova sami. Opcija od koje mnogi beže je i kupovina stanova u suterenu ili prizemlju, i to uglavnom zbog bezbednosti. Ali promenite način mišljenja, jer stanovi u prizemlju i suterenu imaju jednu ogromnu prednost, a to je dvorište. Na ovaj način dobijate spoljni prostor, koji možete upotrebiti u razne svrhe. Čak i novogradnja ima prednosti kada su u pitanju ovi stanovi, jer oni često imaju i nižu cenu po kvadratu.
Kupujte sigurno
U starijim zgradama nema prekomerne papirologije, jer su takve zgrade uknjižene. Novogradnja zahteva razne papire, pa je samim tim i zahtevnija. Ukoliko tragate za stanovima Vrnjačka Banja ima ponudu nekretnina u starijim zgradama, koje su rađene od prirodnih materijala. Ovi stanovi imaju debele zidove, pa ćete uživati u vašoj privatnosti.
Može da se desi da su električne instalacije, ali i vodovodne u lošijem stanju, pa bi bilo dobro da ih pre useljenja promenite. Pre kupovine, izvagajte prednosti i mane, i izvedite računicu, kako biste uvideli da li je baš ta nekretnina vredna vašeg novca.
