Mnogi ljudi koji žele da prodaju ili kupe stan smatraju da kroz celokupan postupak mogu da prođu samostalno bez ikakvih problema. A onda se dogode različite neprijatne situacije, počev od toga da na primer određeni objekat nije uknjižen ili da treba pribaviti izvod iz lista nepokretnosti, pa tada često greše.
Baš iz tog razloga i jeste vrlo važno da advokat za imovinsko pravne odnose, kome je to upravo uža specijalnost bude uključen u celokupan postupak. Tada niko neće imati problem, prosto zato što advokat ima i znanje i iskustvo, te može da pomogne klijentu da u najkraćem mogućem roku reši bilo kakav problem na koji tom prilikom eventualno bude naišao.
Šta radi advokat za imovinsko pravne odnose u prometu nepokretnosti?
Brojne usluge pružaju ovi stručnjaci, iza kojih se nalazi višegodišnje iskustvo i adekvatno znanje, te na taj način u velikoj meri klijentima olakšavaju i postupak kupovine određene nepokretnosti i postupak njene prodaje.
Ne samo da se mogu pobrinuti da pribave izvod iz lista nepokretnosti za konkretnu nepokretnost, već će i sastaviti ugovor o prodaji ili kupovini određene nepokretnosti, koji će biti zasnovan na trenutno aktuelnom zakonu i samim tim potpuno bezbedan za klijenta.
Sem toga, advokat za imovinsko pravne odnose će se pobrinuti i da u ime svog klijenta proveri sva dokumenta koja su vezana za nepokretnost koju on želi da kupi u tom postupku, kako bi klijent potpuno bio bezbedan.
Promet nepokretnosti u praksi
Svako ko je imao prilike makar jednom da učestvuje u postupku kupovine ili prodaje neke nekretnine zna koliko je taj postupak zahtevan. Posebno ukoliko se pojedinac osloni na svoje snage, a ne zatraži pomoć stručnjaka, može da prođe u tom postupku prilično loše. Upravo iz tog razloga je advokat vrlo bitan u celokupnom postupku i kupovine i prodaje nekretnina, prosto zato što je svaki klijent mnogo sigurniji ukoliko je tu i advokat za imovinsko pravne odnose, koji uz adekvatno znanje ima i sasvim dovoljno iskustva da može pomoći svakom klijentu bilo kakvu poteškoće u tom postupku da reši, a na svoju korist.
Najbitnije je biti vrlo pažljiv i prilikom kupovine i prilikom prodaje bilo koje nepokretnosti. A to znači da kroz taj postupak definitivno ne treba proći samostalno, osim ako neko nije kvalifikovani pravnik, odnosno advokat za imovinsko pravne odnose i ako nema dovoljno iskustva u tome. Sva je prilika da ako to nije slučaj, klijent može da naiđe na različite poteškoće, koje mogu uticati na kompleksnost celokupnog procesa, ali i na njegove finansije.
Tokom ranijih godina bili smo svedoci postojanja brojnih pojedinaca koji su se bavili prometom nepokretnosti bez ikakvih dozvola i u velikoj meri u finansijskom smislu oštetili mnoge ljude. Na svu sreću, zakonom je definisano u poslednje vreme funkcionisanje agencija za promet nepokretnosti, pa u tom smislu postoji manje razloga za zabrinutost. Ipak, advokat koga lično angažujemo i u koga imamo poverenja će u velikoj meri celokupan postupak pojednostaviti, te omogućiti svakom klijentu da sa uspehom kupi ili proda određenu nepokretnost. Upravo zato i jeste važno odabrati pravog stručnjaka sa iskustvom, te mu i poveriti ovaj posao, koji će on sasvim sigurno obaviti sa lakoćom.
