Prilikom kupovine stana, mnogi od nas susreću se sa velikom dilemom – da li kupiti stari stan koji je neophodno renovirati i u koji ćete morati da uložite još novca, ili se pak odlučiti za stan u novogradnji koji će biti potpuno u skladu sa vašim očekivanjima? Iako neki stručnjaci tvrde da su stari stanovi bolji i kvalitetniji, nemojte smetnuti s uma da se nove zgrade grade koristeći nove materijale i nove tehnologije gradnje. Zbog toga su nove zgrade izuzetno kvalitetne i dugotrajne, naročito ukoliko su investitori svesni važnosti zelene gradnje i svih dobrih stvari koje mogu da nastanu iz ovakvog pristupa izgradnji. Ako i vas interesuju prednosti kupovine stana u izgradnji u zgradama koje potenciraju zelenu gradnju, evo nekoliko činjenica koje bi trebalo da vam pomognu da shvatite da li je ovo pravi korak za vas.
Potpuna sloboda oblikovanja
Ukoliko kupite stan u starijoj zgradi, uvek ćete moći da ga renovirate i da ga oblikujete u životni prostor koji će vam odgovara u potpunosti. Međutim, na neke stvari nećete moći da utičete tako lako, a to su noseći zidovi, pozicija vodovodnih instalacija i raspored prozora i vrata, a čak i ako budete mogli da menjate ove elemente stana, potrošićete više novca nego što očekujete. Zbog toga kupovina stana u izgradnji predstavlja bolje rešenje za sve kupce koji žele da unesu nešto svoje u životni prostor koji kupuju. Na ovaj način ćete imati potpunu slobodu oblikovanja i investitori i arhitekte će sigurno biti spremni da uvaže sve vaše sugestije i želje prilikom izgradnje samog stana. Stoga kvalitetna i sigurna novogradnja predstavlja jedini način da dobijete dom koji je potpuno u skladu sa vašim željama, a to je nešto čemu se svi nadamo!
Insistiranje na zelenim materijalima
Ako se odlučite da kupite stan u izgradnji, vi ćete takođe moći da utičete na to da li će vaš stan biti izgrađen zelenim materijalima ili ne. Nove zgrade niču svuda oko nas, i neće biti previše teško da pronađete investitora koji koristi upravo ovakve materijale. Zelena gradnja podrazumeva upotrebu inovativnih rešenja na polju materijala, kao i materijale koji su reciklirani ili koji se koriste ponovo. Na taj način će vaša zgrada biti kvalitetnija i bolja po okolinu od onih koje su napravljene od klasičnih materijala, a vi ćete znati da ste uradili nešto dobro za svoju okolinu.
Raspored prozora i vrata
Iako verovatno nećete moći da birate gde će i kako biti pozicionirani vaši prozori, ako kupite stan u izgradnji, moći ćete da tražite raspored prozora koji vam najviše odgovara. Neki ljudi vole više dnevne svetlosti i svežeg vazduha, a drugi ne, i zato svi vole da imaju mogućnost izbora. Takođe, ako kupujete stan koji se gradi uz pomoć principa zelene gradnje, živećete u domu u kom praktični alu prozori omogućavaju optimalnu povezanost sa spoljašnošću, ali i čuvaju vaš životni prostor od gubitka energije i promenljivih klimatskih uslova.
Troškovi održavanja
Najveća finansijska prednosti kupovine novih stanova jeste povrat PDV-a koji se omogućava kupcima prve nekretnine. Koliko god novca da potrošite i gde god se vaš stan nalazio, novac koji vam zakonski pripada uvek će dobro doći prilikom opremanja stana. Takođe, ako kupite stan koji je napravljen u skladu sa principima zelene gradnje, imaćete niže mesečne troškove održavanja jer će kvalitet gradnje i postojanost materijala dovesti do nižeg računa za komunalije. Ovo je veoma važna stavka u današnje vreme, a na taj način ćete moći dosta da uštedite svakog meseca.
Kao što vidite, stan u novogradnji ima mnogo prednosti, od mogućnosti da sami oblikujete i organizujete prostor do nižih troškova. Uz to, ako kupite stan u zelenoj zgradi, vaši troškovi će biti još niži, a vaša pomoć prirodi još veća.
