Stambeni krediti su jedan od najčešćih načina za rešavanje stambenog pitanja, ali koliko se oni zaista isplate? Kada je opravdano uzeti kredit i zbog čega je mudro zadužiti se na period od 30 godina?
Kupovina stana ili kuće je veliki izdatak, za mnoge najveći u životu. Trošak od nekoliko desetina hiljada evra jednostavno nije moguće prikupiti koz štednju i mesečna izdvajanja, a da se to ne prolongira godinama.
Iz tog razloga je najbolje obratiti se finansijskoj instituciji koja legalno kreditira stanovništvo i privredu i tako rešava finansijske poteškoće. Jedan od najboljih primera jeste dugoročno kreditiranje uz pomoć stambenog kredita.
Stambeni krediti brzo rešavaju stambeno pitanje
Stambeni krediti pružaju mogućnost za trajno rešavanje stambenog pitanja i u tome se najviše ogleda njihova isplativost. Brzina je ključna i predstavlja važan deo čitavog sistema odobravanja, a klijent u samom startu zna da li ispunjava uslove i da li treba da započne proceduru apliciranja. Na taj način niti klijent niti banka ne gube vreme.
Kada klijent pronađe željenu nekretninu odlazi u banku i podnosi zahtev za kredit. Procedura se završava za svega 10-ak dana i kupoprodajni ugovor se može realizovati.
Umesto plaćanja pune cene, klijent plaća samo 20% na ime učešća koje se daje prodavcu i nekoliko dodatnih taksi pa je korist višestruka, a izdvajanje minimalno. Sasvim je realno da za maksimalno15ak dana možete useliti u svoj novi prostor
Laka otplata vredne nekretnine
Itekako je korisno to što je otplata koncipirana tako da se ne ugrozi svakodnevno funkcionisanje i druge isplate iz kućnog budžeta. To se postiže uz pomoć propisa države koja zahteva da se svaki klijent optereti do maksimalno polovine primanja pa od toga zavisi iznos kredita koji će se uzeti.
To znači da banka pravi kreditnu procenu i zbira sva zaduženja koja imate u posmatranom mesecu. Ako imate druge kredite, imate manje prostora za mesečnu ratu po stambenom kreditu.
Iako ovo mnoge ograničava, reč je o odličnoj meri koja osigurava laku otplatu tokom višedecenijskog zaduživanja. Kada bi rata bila previsoka postojali bi periodi kada bi bilo teško isplatiti je, a na ovaj način se takva situacija u mnogome izbegava.
Čini se da mesečno izdvajanje od nekoliko stotina evra predstavlja veliki izdatak, ali se za ratu po kreditu uvek osigura dovoljno novca. Iskustva onih koji dugo otplaćuju stambeni kredit kaže da nisu pogrešili i da su pažljivim raspolaganjem budžetom uvek imali novca za sve prohteve.
Ne troši se ušteđevina
Mnoge osobe poseduju deo ili ceo iznos za kupovinu stana, ali se ipak odlučuju na bankarski kredit. Razlog za to se nalazi u činjenici da je ovo odličan način da se otplata podeli na jednake mesečne rate koje nisu veliko opterećenje, a da se raspoloživa sredstva ostave za neku drugu investiciju.
Posedovanje stana ili kuće je odličan način ulaganja novca, a uz stambeni kredit se još lakše dolazi do vlasničkog lista, ali tako da se štednja ne potroši i ostavi na dalje čuvanje.
Ta činjenica je važna i zato što kupovinu nekretnine prati dosta posrednih troškova kao što je renoviranje i uređenje pa je stambeni kredit itekako isplativ način za čuvanje ušteđevine za neke druge troškove.
Ovo je još jedan od dobrih načina za planiranje finansiranja budućih troškova i način da novca uvek bude dovoljno.
Vlasnik nekretnine može postati svako
Uz pomoć banke danas svako može da poseduje izuzetno važnu imovinu – sopstveni stan ili kuću. Dovoljno je ispuniti osnovne uslove za apliciranje, imati redovna primanja duže od 6 meseci i zahtev za kredit se može razmatrati.
Upravo zbog toga, mnoge osobe su se odlučile na pametno zaduživanje i otplatu nečega što ima trajno visoku vrednost. Stan se lako prodaje i čuva vrednost, kasnije može i da se izdaje, a uvek je krov nad glavom i veoma važan činilac u životu svakog pojedinca.
Isplativo je čak i onima koji samo žele da investiraju deo mesečnih primanja i kupe nešto što vredi, a pogotovo onima koji nemaju rešeno stambeno pitanje. Dan po dan, mesec po mesec, otplata će teći bez problema i predstavljati dobru investiciju u nešto vrlo vredno.
Stambeni kredit ima svoju primarnu namenu – brz i jednostavan način finansiranja kupovine nekretnine. Ipak, donosi i brojne posredne koristi, a uz pametno razmišljanje i veliku dobit iako se mesečno plaća rata za otplatu kredita.
Taj iznos je prihvatljiv i lako se izdvaja tokom celog perioda otplate, a pri tome postajete vlasnik izuzetno vredne nepokretnosti koja neće gubiti na vrednosti ni u budućnosti.
Bilo da ste neko ko traži rešenje za nedostatak stambenog prostora ili imate prostora za finansijsko opterećenje, dugoročan kredit će vam omogućiti da veliki finansijski izdatak podelite na rate i otplatite ga kroz nekoliko desetina godina. Posetite banku i raspitajte se o uslovima.
